大塚コーポビアネーズ

  • 東京都豊島区南大塚一丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩10分

  • 1977年築 / 5階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

54.9
割安

推定相場価格より7.3%割安

販価
3,499万円
77.1万円/㎡
相場
3,773万円
83.2万円/㎡
2,103
3,217
4,330
5,444
AI査定結果
推定相場価格
3,773万円
83.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,217万円〜4,330万円
70.9万円/㎡〜95.4万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年5月23日
大塚コーポビアネーズ
3,499万円（77.1万円/㎡）/ 5階 / 45.38㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴51件の平均平米単価は76.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/193,499万円77.1万円5階 45.38㎡ 1LDK南西
2025/04/253,599万円79.3万円5階 45.38㎡ 1LDK南西
2025/03/293,699万円81.5万円5階 45.38㎡ 1LDK南西
2025/02/073,799万円83.7万円5階 45.38㎡ 1LDK南西
2025/01/143,899万円85.9万円5階 45.38㎡ 1LDK西
2024/12/243,780万円91.6万円4階 41.25㎡ 1LDK西
2024/12/183,999万円88.1万円5階 45.38㎡ 1LDK南西
2024/10/084,199万円90.9万円4階 46.2㎡ 1LDK北東
2024/10/024,199万円90.9万円4階 46.2㎡ 2DK南東
2024/04/252,980万円64.5万円4階 46.2㎡ 2DK北東
2024/04/132,980万円65.7万円5階 45.38㎡ 2DK南西
2024/03/203,699万円81.5万円3階 45.38㎡ 1LDK南西
2024/03/113,699万円81.5万円3階 45.38㎡ 2LDK南西
2023/12/273,799万円83.7万円3階 45.38㎡ 2LDK南西
2023/11/273,799万円83.7万円3階 45.38㎡ 1LDK南西
2023/11/263,999万円88.1万円3階 45.38㎡ 2LDK南西
2023/09/122,780万円61.3万円3階 45.38㎡ 3K南西
2023/07/083,599万円87.2万円5階 41.25㎡ 2DK北
2023/06/242,698万円57.4万円2階 46.98㎡ 2DK北東
2023/06/233,599万円87.2万円5階 41.25㎡ 2LDK北東
2023/06/163,599万円87.2万円5階 41.25㎡ 2K北西
2023/05/263,699万円89.7万円5階 41.25㎡ 2DK北東
2023/05/232,798万円59.6万円2階 46.98㎡ 2DK北東
2023/05/223,699万円89.7万円5階 41.25㎡ 2K北西
2023/04/163,799万円92.1万円5階 41.25㎡ 2LDK北
2023/03/262,898万円61.7万円2階 46.98㎡ 2DK北東
2023/03/113,799万円92.1万円5階 41.25㎡ 2K北西
2023/02/052,998万円63.8万円2階 46.98㎡ 2DK北東
2022/12/193,480万円84.4万円4階 41.25㎡ 1LDK南西
2022/12/173,098万円65.9万円2階 46.98㎡ 2DK東
2022/12/083,495万円73.6万円5階 47.49㎡ 2DK北東
2022/12/083,380万円81.9万円4階 41.25㎡ 1LDK南西
2022/12/053,480万円73.3万円5階 47.49㎡ 2DK北東
2022/11/203,596万円75.7万円5階 47.49㎡ 2DK北東
2022/10/133,697万円77.8万円5階 47.49㎡ 2DK北東
2022/10/073,580万円94.8万円4階 37.78㎡ 1LDK西
2022/09/273,898万円82.1万円5階 47.49㎡ 2DK北東
2022/09/033,999万円84.2万円5階 47.49㎡ 2DK北東
2022/06/234,280万円90.1万円5階 47.49㎡ 2DK北東
2022/04/072,899万円61.9万円1階 46.85㎡ 2LDK南東
2022/03/214,280万円90.1万円5階 47.49㎡ 2LDK北西
2022/03/182,899万円61.9万円1階 46.85㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム南東
2022/03/182,899万円61.9万円1階 46.85㎡ 1DK+S北東
2022/03/142,899万円61.9万円1階 46.85㎡ 1LDK+S北
2022/03/132,949万円62.9万円1階 46.85㎡ 2LDK南東
2022/03/042,949万円62.9万円1階 46.85㎡ 1LDK+S北東
2022/02/122,999万円64.0万円1階 46.85㎡ 1LDK+S北東
2022/01/312,999万円64.0万円1階 46.85㎡ 2LDK南東
2021/05/102,980万円62.8万円5階 47.49㎡ 2LDK北東
2020/07/112,788万円67.6万円4階 41.25㎡ 2LDK-
2020/06/302,799万円67.9万円4階 41.25㎡ 2LDK-

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19大塚コーポビアネーズ
豊島区南大塚一丁目
新大塚駅10分 3,499万円77.1万円45.38㎡1LDK5階 / 5階建 西1977年42戸RC
2022/06/01ハイム・サンコスモ
豊島区南大塚一丁目
大塚駅11分 2,188万円58.3万円37.56㎡1LDK4階 / 4階建 北東1981年11戸RC
2025/05/22ハイネス千石
豊島区南大塚一丁目
新大塚駅9分 3,480万円82.8万円42.03㎡2DK3階 / 5階建 南1981年14戸RC
2024/11/30ハイネス大塚
豊島区南大塚二丁目
新大塚駅7分 3,190万円78.3万円40.74㎡2DK5階 / 6階建 南東1975年34戸SRC
2024/09/07シャレー南大塚
豊島区南大塚一丁目
大塚駅7分 3,500万円75.6万円46.32㎡2LDK2階 / 4階建 南西1981年7戸RC
2024/11/28第2大塚コーポビアネーズ
豊島区南大塚一丁目
大塚駅6分 2,140万円62.3万円34.36㎡1LDK5階 / 5階建 南東1979年28戸RC
2025/05/22アルカディア新大塚
豊島区南大塚二丁目
新大塚駅1分 3,980万円101.8万円39.08㎡1LDK6階 / 9階建 南西1978年52戸SRC
2025/03/29ラルジュ南大塚
豊島区南大塚一丁目
大塚駅3分 2,999万円69.3万円43.29㎡2LDK2階 / 5階建 北西1981年15戸RC
2023/09/25南大塚台マンション
豊島区南大塚二丁目
大塚駅5分 4,199万円81.1万円51.79㎡2LDK9階 / 11階建 南西1975年39戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、豊島区では2.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.1万円）は豊島区の平均と比較して7.2%割安です。
1972〜1982年築, 専有面積35.38㎡〜55.38㎡の平均販売価格
東京都
81.1万円/㎡
前年比+7.4%
豊島区
83.1万円/㎡
前年比+2.1%

マンション概要

マンション名大塚コーポビアネーズ
所在地東京都豊島区南大塚一丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩10分
築年月1977年
階数5階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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